4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词(yùn)行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究(jiū)中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。 我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，市(shì)场比较关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征(zhēng)收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环(huán)节(jié)税已经具备了出(chū)台的(de)所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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